衡宇他项权证(你体会衡宇他项权证吗？房产证并不是铁板一块)

衡宇他项权证是指统一物业的所有权证之外，还附加纪录与该物业相关的另外的执法事项的权证。与衡宇产权证书同样具有执法效力。在衡宇生意历程中，衡宇他项权证也饰演了重要的角色。主要接纳他项权的形式，注明对该房产的占有、行使、收益、处分权等相关情形，包罗衡宇的限制性约定、房产抵押等，而我们一样平常说的房产证，着实只是衡宇所有权证，是关于该房产的上述几条情形之外都是不包罗的。

而现实上，在购房中，衡宇他项权证的重要性也是不行忽视的。若是衡宇的他项权证书不全或者纪录不真实，会对衡宇生意后的所有权及其正当性带来纠纷风险。而若是购房时衡宇他项权证不全，会严重削弱其价值，也会对其未来的流通性造成困扰，给出售成交带来影响。以是，购房时尤其需要关注他项权证。

衡宇他项权证是我们购房需要注意的一个问题。希望业主们在购房选房时，除了看衡宇产权证是否真实外，也要注意该衡宇他项权证是否完整，以保障购房后自己的正当权益。