广西北海，是一个优美而富有活力的海滨都市，也是一座物价不高的都市。在最近的房价考察中，北海房价与前几年相比已逐渐上涨。房价中等偏上，由于限购和限贷政策执行严酷，导致房市成交量较低。
北海市政府划定，购房人须提供学历证明、纳税证明、社保证明等四种质料之一才气购置首套房，二套房的首付比例至少要50%，个人贷款不能跨越房价的70%。此外，北海市还划定了户籍限购，非户籍职员只能购置二手住房，限购一套。此类限购及限贷政策的实验，一定水平上抑制了北海房价的上涨趋势。
但北海的限购政策并不算严酷的，纵然限购，但最近几年房价的调控就已起到了抑制作用。从已往到现在，北海房价的增涨幅度约莫在每年5%-10%左右，比其他沿海都市的房价增进低得多。
对于购房人来说，北海市设计的中心区域在今年的房价涨幅将会对照大，现在后的增进将会逐年减缓。在房价调控的大情形下，到北海买房对于炒房客来说并不是明智的选择。然则对于购置自住房的人群来说，北海仍是一个不错的选择，不仅情形优美，生涯成本也不高。
北海房价延续上涨 配套建设有待完善
广西北海，一个优美的海滨都市，温暖的天气，优美的情形让它成为了许多人憧憬的地方。在这里买房置业的人也越来越多，最近的几年，北海房价一直上涨，
这是由于，北海的经济和生齿都在一直增进，对于房地产需求也是越来越大。虽然政府也在鼎力推动北海的配套设施建设，增添都市的硬件设施但由于起步晚，建设的希望尚有待加速。
若是您有购房需求，建议多询问内陆的房产机构或者通过网络在此类社区搜索，不要盲目追随热度。我们还需要更多时间，看北海的生长是否能够匹配当地的房价。
北海是一座优美的都市，房价上涨是这座都市生长到一定阶段的一定，政府与房产商的合理配合将会是解决房价的要害。
广西北海的房价变化及未来趋势剖析
广西北海的房价近年来一直处于相对平稳的状态，但也有一定的颠簸。制止现在，全市住宅均价约为5500元/平方米。然而，在近期的几年时间里，北海市的房价泛起了上涨的趋势，主要缘故原由在于北海市房地产市场的供需关系逐渐趋于紧张。
凭证展望未来的趋势，在近期内，北海的房价概略上仍将保持稳固，而且整体水平有望继续上涨。北海市政府团结北海市房管局出台了一系列的政策措施，希望增强房地产市场的管控，促进市场协调生长。同时，随着北海市基础建设的一直完善，北海市作为南部沿海的重要经济中心区域，也将吸引更多的企业、人才和资源的群集，助力北海的经济腾飞。
综上所述，北海的房价在未来依然将向上生长，这对于购房投资的人士来说，也许是一个难过的投资时机。