地役权条约范本及注意事项

地役权是指土地使用权人以其土地为基础，与他人约定对该基础上另一方享有一定的权力，即土地使用权人不动用地面上的土地，将土地上独立物设为优先，让利于权力人的权力。地役权作为一种土地权力，在现实生涯中被普遍运用，与之相关的地役权条约也随之增多。

地役权条约是土地使用权人与受益人的一种协议。地役权人可以凭证自己的需要，出租或出售此役地，而受益人则可以行使此地修建物或者开展经济流动。下面来看一个地役权条约样本：

甲方：（出让土地的所有人信息）

乙方：（受让土地的开发企业信息）

土职位置：（详细地址信息）

土地面积：（土地面积巨细）

出让条件：

1、在划定的条约限期内，乙方有权力开发行使土地，并可以举行收益分配，甲方不得加以过问；

2、在划定的条约限期内，乙方应按划定举行该土地的维护；

3、在划定限期内，乙方如不将土地用于划定用途或没完工划定项目，则甲方有权按划定接纳土地；

4、乙方不行私自将土地出租或者抵押。

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