什么是存量房(【详解】什么是存量房？如何买卖？)

伴随着城市化建设的加速，很多人不再满足于居住条件，于是通过交易购买房产作为投资工具或长期居住的保障。随着新上市楼盘数量的减少，现有市场上的存量房变成了买卖的热门选择，但是什么是存量房呢？

所谓存量房，就是已经拥有产权证的房屋。也可以理解成已经实现过了一次交易的房屋，不同于新房的是没有开发商、没有贷款、没有公积金等的挂靠。

那么，存量房如何买卖呢？存量房交易要在房产中介机构和当地政府的监管下进行。市场上有海量的中介，购买方和出售方都可以进行中介咨询，了解市场价格、房屋的属地性、交通情况等方面进行评估，并对房屋进行核验、清晰的财务证明、产权证明等资料对交易进行保证。

当然，存量房交易过程中也需要注意安全问题。尽量不要直接与中介、房主当面交易，避免因“便宜的房子”而走入陷阱，导致财产损失。

总而言之，存量房虽然存在着一定的风险，但也是能够在当前市场上进行的一种有效的选择。如果愿意前往中介机构，认真评估市场和风险后，就可以找到一套高性价比、有较高增值潜力的房屋。