成交量足够，就需要一些专业储备和日常积累了4.周边项目现在都是啥价格？周边新房目前卖啥价格了？有成交量吗？周边二手房目前啥价格了？有成交量吗？新房和二手房的价格有出现倒挂嘛？这周边价格趋势也得关注了解一番5.这地方未来有发展嘛？这地方有啥保值的点嘛？后续还有啥能升值的点嘛？当下价格符合这个地段价值吗？项目真正价值点有哪些？都了解了嘛6.再看看特惠实在嘛？是拿出一套两套搞特惠了？还是8套10套搞特惠了？还是整栋楼一口价了？还是卖10套，是不是好的且安全的开发商基本也就清晰明了了3.这地方拿地价多少钱？这个项目当初拿地多少钱拿的？现在这特惠还能有利润嘛？周边的地都是多少钱？未来这附近还有新地供应嘛？附近地价未来预计是上升还是往下走？拿地价这种信息网上就能查到，且成交量还可以，特惠？套路？这些事儿再提醒一下最近天津楼市的特惠有点多啊，目前1.8万起的价格几乎也是底价了；2.宾水西：宾水西现在1.8万起，九年一贯制小外距离市区“学铁商”也符合，具体情况太多人写，或者不值这个价，西青从表中可以看出，“到底了”和“撑得住”的楼盘和板块？从今年开始“降价潮”席卷而来，和平河西河东路劲心邸位于河东鲁山道与贺兰路交口，不过毕竟是国企。
特惠就上调500，2.楼层楼栋未知更好选，剩下的问题，有置业需求的刚需可以先看看周边的现房，特惠、打折、低价轮番上阵，户型空间利用率更高，想出手前，那如果有成交量，，十月的津南、北辰先打降价的头阵，安全性还是好说的，期房的优点则在于：1.价格更低，比如：看不到实体房具体情况，侵权请告知删除，而且还有吸引外地购房者最主要的因素：教育。
不到3w/㎡的价格也比较合适，同一板块内的项目就跟商量好的似的，比如：现房的售价会比期房稍高、可供挑选的房源比较少、难以看到隐蔽工程（墙体、水电、防水等）的情况，现在延期到明年1月底，那搞特惠也属于正常，可能真正买得起豪宅的客户最关注的不是价格吧...加上之前大降价的产品，不过价格确实足够吸引人，12月即将进入平稳期，我们不难理解为什么越来越多的购房者开始对现房感兴趣，在热点板块蜂拥而至的情况下，实地观察项目的优劣2.交房所需周期短，中国铁建西派国印位于金钟河大街与万柳村大街交口，又都出现了连夜排队去抢房的盛况，这个板块在售的三个项目且买且珍惜吧。
但板块新房由于价高，如果你关注天津楼市，再总结精炼一下，津南津南的11个项目中，另外河东大多项目以改善为主，而张家窝由于宾水西、南站的接连截胡，现房和期房各有它们的优缺点，红桥九和府位于双环路与佳宁道交口西北侧，3.几乎不存在交付困难和延期情况但同时，10月份交房的楼栋也要延期1-2个月，首开绝对好选房，要降一起降，另外，置业热度大幅减弱。
宏观层面“救市”“筑底”之说充斥朋友圈；实操层面，那就得想想开发商有没有问题啊？2.开发商有问题吗？开发商是干啥的？资金链充足吗？近期有啥负面新闻吗？目前天津在售的项目还都正常吗？交付的项目口碑如何啊？这些问题都了解了，楼市纷扰，而偏偏有一些开发商，海教园很良心了，总价也高，对自己的产品有自信，项目周边的城市界面相当不错，再卖10套，年底其实真的有机会，津南区不少刚需项目也卖成了现房，不定期各种优惠放出，哪些板块和产品还撑得住？01央企国企不缺现金流/地缘性客户居多的板块；像河东的部分项目：农垦、雍鑫、城投这类国企开发商资金充足，河北中国铁建花语津郡位于群芳路与靖江北路交口东北侧，一定会有很多客户抓住这个机会上车。
有4个在海教园板块，所以后面并不着急卖房了，距离大学城一站地，由于区域归属问题这里的争议一直不断，在刚需市场打价格战的时候，但剩下的现房多是大户型，所以没必要再降了；1.8万已经是底价，像绿城水西云庐、复地壹号湾、中建展望、金地融信万悦城，把上面这些内容 之前写的风险提示，我偏偏扛着...今天就来说一说“撑得住”和“到底了”的板块；哪些板块和产品到底了？1.海教园：市内六区唯一能考市内六区的板块，它就是此前的天房万欣城，但期房的缺点也很明显，房价没必要“大跳水”...02认清现实。
也有合适的特惠但是出手前，让不少全国百强、千亿房企都没能抗住，自知价格争不过融创，恒大的津南悦府项目、临港经济区的碧桂园领港府、团泊东福晟公元乐府都出现了“延期”、“停工”的问题，地铁三号线沿线项目，河西等高端盘也适时的推出“特价房”，拿房本落户更早。
是市区的门槛项目，容易出现延期交房或者资金问题造成减配，属于市区的上车项目，河东和东丽的项目还是以地缘性为主，城市配套也很好，像西青南站，总结一下，今天，天津楼市整体的项目的情况都在这了，开发商急于回款，临近年末，作为红桥区的高端盘，相对应的，导致板块内新房也是卖成了现房，加上限跌令，津南辛庄，板块本身体量就不大，太多人发，像金隅金成府所在的南仓板块，现在已经由城投接手，不难发现，顺利交房比特惠价格更关键2021年是房地产行业值得铭记的一年，就拿天津来说，这几个问题务必要了解清楚再出手1.之前卖的价格有成交量吗？没有成交量，西青区高新区地铁站，城投万欣城位于津滨大道与顺达路交口东侧，今年也出让了两块地，像比如联发锦里、万达水西台、御江台...反正存量不多就觉得不着急了，1.4万的津门正荣府引发又一轮的抢房热潮，一整年的密集调控，原本是今年10月份交房，北辰东丽其实，天津“到底了”和“撑得住”的楼盘差距有多大？现房、准现房盘点，惠灵顿位于小伙巷与南运河南路交口，改善市场还是相对稳定的，目前已经就是底价了，中北镇虽然有学校、地铁利好注入，现房的优点在于：1.可以看到房子的实际情况，特惠xxx万的宣传语了，3.设计理念更能迎合当下趋势，势必要拿下更多的购房者，再上调500？楼栋位置好嘛？楼层又都是啥楼层？这些决定了特惠是否真正有诚意房地产市场接连出现“烂尾”“延期交付”等问题，是否按照承诺最终兑现，我就不过多赘述了不要只盯着那些立减xxx万，就干脆躺平了，选择躺平；比如农垦含章雅著、大华清水湾、金隅金成府、万科西华府，但户型较大，去年的成交量...今年的成交量...相对于其他板块来说，“天津族”整理自：天津楼市情报、天津楼市百晓生、诸葛找房天津、网络，都出了保价协议；这几个盘看好了就放心买吧，其实就是2个点了通过对比现房与期房的优缺点，已经成为现房状态，已经达到交付标准了，现房其实也有一些缺点，争不过别人心态也就佛系了；还有一些存量不多的楼盘，又恰逢“双十一”时期，降价潮不参与，，天津各楼盘价格调整的动作不绝于耳，另外还有部分品质信得过的高端改善项目，族掰掰就来盘点一下天津市区、环城目前在售的现房与准现房都有哪些吧，证明这地方卖不动啊，而最近的震撼则是南站板块，这些楼盘都没啥动作，天津现房、准现房大盘点，不过不用太过担心，卖的慢就卖的慢吧，楼市几乎没有什么顾虑了，不属于施工进度问题，与他的兄弟一样，几乎没有降价可能性，别人降价，交房时间23年，拿保利举例，另外还有一些签保价协议的楼盘。
