中山楼价近年来持续走高，成为人们关注的焦点话题之一。随着中山地区经济的快速发展和人口的增加，房地产市场供需关系持续紧张，推动了楼价的上涨。
据统计，过去五年中山楼价年均上涨幅度超过10%。这一现象主要源于多个因素的综合影响。首先，中山地区经济的快速发展带来了大量的就业机会，吸引了越来越多的外来人口涌入中山，增加了对房屋的需求。其次，中山地区的优质教育、医疗、交通等公共资源也吸引了越来越多的人们选择在中山购房定居，进一步加剧了房屋供需矛盾。第三，近年来土地供应不足，使得房地产开发商在中山地区的土地投资成本上升，也间接推动了楼价的上涨。
面对不断上涨的楼价，中山市政府采取了一系列措施来应对市场波动。其中包括加大土地供应力度，推行差别化房地产调控政策，鼓励房地产企业增加开发建设中低端房源，提高市场供给。此外，中山市政府还加强了对房地产市场的监管力度，遏制了过度投资和投机行为，维护了市场的稳定发展。
中山楼价近年来持续走高，受到了多个因素的共同影响。对于购房者来说，需要根据自身情况和需求合理选择，避免盲目跟风投资。对于政府来说，需要加大土地供应，引导开发商合理开发建设中低端房源，保障市场的平稳健康发展。